Routil - Arbeitssicherheit & Brandschutz

Instandhaltung & Facilitymanagement

Eine belastbare und kosteneffiziente Infrastruktur bereitstellen

Insgesamt tragen das Facility Management und die  Instandhaltung wesentlich zur Effizienz, Sicherheit und langfristigen Werterhaltung von Organisationen bei. Durch professionelles Management dieser Bereiche können Unternehmen ihre Betriebskosten senken, die Produktivität steigern und das Wohlbefinden von Mitarbeitern und Kunden verbessern.

Facility Management
Facility Management

Im Facility Management (FM) werden auf strategischer, taktischer und operativer Ebene verschiedene Teildisziplinen integriert. Diese umfassen gemäss der SE EN Norm 15221 die Bereiche

  • Gebäude und Flächen
  • Infrastruktur und Inventar
  • Menschen und Prozesse
  • Organisation und Dokumentation

Zusätzlich werden übergeordnete Management- und Führungsthemen abgedeckt sowie die Ausbildung stetig umgesetzt.

Maintenance
Maintenance

Das Ergebnis im Unterhalt ist die permanente „Verfügbarkeit von Infrastruktur“.  Das Instandhaltungsteam gewährleistet den technisch einwandfreien und funktionalen Zustand von

  • Gebäudehülle
  • Haustechnik
  • Bauelemente
  • Maschinen und Anlagen
  • Betriebsmittel

Dies gilt permanent oder nach Ausfällen und Störungen.

Schritte im Aufbau eines Facility- und Instandhaltungssystems

Schritt 1

Abbilden aller

  • Gebäude

  • Stockwerke

  • Räume und Bereiche

Hinterlegen von Pläne und Nutzungsvereinbarungen.

Schritt 2

Inventar erstellen aller

  • Maschinen

  • Anlagen

  • Betriebsmittel

  • Haustechnik

und mittels QR-Code Etiketten oder RFID -Tags die Sachmittel kennzeichnen.

Schritt 3

Festlegen der Kontrollpunkte und der Intervalle sowie der benötigen Qualifikationen der Tätigkeiten und Fähigkeiten

Schritt 4

Verbrauchsmaterial und Ersatzteile erfassen und bei den Kontrollpunkten hinterlegen

Schritt 5

Kontinuierliches Ausführen und Zurückmelden der fälligen Kontrollpunkte

Schritt 6

Einführung des Ticketsystem für die Meldung von Ausfällen, Defekten und gefährlichen Zuständen

Ihr Nutzen durch den Einsatz von SIWAKO als CAFM Software
Ihr Nutzen durch den Einsatz von SIWAKO als CAFM Software
  • Übersicht über den Umfang der Infrastruktur
  • Übersicht über den Zustand der einzelnen Sachmittel
  • Optimierung von Serviceverträgen
  • Verbindliche Zahlen für die strategischen Entscheide, wie Fremdvergabe oder selber machen von fälligen Arbeiten
  • Planung der Ausführung und Priorisierung von Aufgaben
  • Schnelles finden der Informationen auf mobilen Endgeräten
Unser Angebot
Unser Angebot
  • Erstellung von Vorprojekten zur Bedarfsanalyse für den Einsatz von CAFM Software SWIAKO
  • Einführung der CAFM Software SIWAKO
  • Bereinigen und übernehmen von Daten für den Import in ein System
  • Schulung der Bediener für die Arbeit im Tagesgeschäft
  • Erstellen von Optimierungsvorschlägen anhand der erfassten Daten in der Datenbank
Stephan Routil

Stephan Routil

Inhaber und Geschäftsführer

Was gilt es besonders zu beachten? Gibt es in der Firma brandschutzmässige Mängel?Und wie lauten eigentlich die Vorschriften?

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